社科院金融所实验室主任刘煜辉11月7日在博客称,想要去除楼市泡沫,根本在于财政改革和政府改革。
刘煜辉认为:“去楼市泡沫的根本不在于增加供地,而在于收紧财政”,“根本上解决中国房价过高的问题,必须理清中国高房价形成的逻辑机制。”
刘煜辉表示:“中国宏观政策的核心其实是财政,不是货币。货币实际是从属于财政的。因为中国货币创生的主体恰恰是政府经济活动的扩张。恰恰是因为每年中央政府无法控死土地供给,失控才导致信用泛滥,推升资产泡沫。从这个意义上讲,解决中国楼市泡沫的根本之策在于财政改革和政府改革。目前之情势,一旦中央政府在与地方政府的博弈中落了下风,中国楼价的确还可能存在快速反弹的动能。”