最近几个月,已经有越来越多的迹象表明,房价下跌的转机似乎要出现了。除了新闻里不断重复的“寒冬近在眼前”,北京白领杨敦也发现,中介们开始越来越热情地跟自己攀谈,广告短信几乎塞满了手机;更重要的是,无论是新房的广告里,还是二手房的海报上,那些数字都确切地表明:房价真的下降了。梦境变成了现实,可人们并没有表现出想象中的欣喜。有人愤怒地要和开发商大闹一场,另一些人则陷入了新一轮的纠结。杨敦说,她想继续等房价降到自己能够承受的价位,却又担心,一场“假摔”之后,房价再一次疯长,自己错过最后的机会。
种种迹象都表明,房价这次可能真的要降了。但和北京白领杨敦一样,很多人现在的心态,比房价铆着劲儿上涨那会儿还纠结:如果现在不出手,谁敢保证房价不会在明天一觉醒来又涨呢?如果现在出手,如果房价继续下跌怎么办?真金白银都是自己和父母的血汗钱啊。房价打哑谜,谁也不淡定,徘徊在购房边缘的北京白领们纠结,其他城市的购房者们一样纠结——每个人都希望能借一双能看穿未来的“慧眼”。
这房价是真摔还是假摔呢?恐怕很多人都在这么问。就是在上个月,广东佛山便出现过放宽限购“朝令夕改”的闹剧;报道中提到的“珠海市的限购令即将取消”的消息,也是甚嚣尘上。可以说,如果持续了一年多的政策调控稍有松动,目前阶段的房地产市场调控成果,便会“一夜回到调控前”。如此状况,徘徊在购房边缘的白领、急需房子结婚生子的刚性需求者,是无论如何也淡定不起来。
在房价是真摔还是假摔难以确定的当前,哪怕是极其细微的风吹草动,势必也要牵动着很多人的心。也许唯一能够淡定的,是那些有房自住的人们:反正房子都是自己住,只要能付得起月供,房子是否升值贬值,又有什么所谓呢?问题是,和淡定的他们相比,刚性需求者、拿着血汗钱寄望二套房保值增值者——在纷纷的不淡定背后,是一群群翘首以盼“房价回归到合理的价格”的人们。我们所能做的,难道只能是在纠结而焦虑的不淡定中继续观望?