3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。昨日，记者走访了我市多家房产中介，发现我市二手房市场并未出现大量抛售房源的现象，不过该条例的实施使更多打算买房的人放慢了买房节奏。
每年春节前后二手房交易都会有所增加，不过顺利房产的负责人张德利这几天开门比较迟。他说，新政策出台以后，来他这里看房的人虽然多了，但真正成交数量反而比往年少，所以他也就不急着开门营业。“来看房的人大多只是考虑一下，而且认为房价还会跌的人也比较多。”张德利说，“实际上，现在购买那些急着卖掉的房子还是比较合算的。”
从市区几处房产中介得知，实施《不动产登记暂行条例》的消息传开后，前来登记房源信息的人相对多了起来，而且大部分房子的价格都在100万以上。虽然有一些人急着卖掉，但大部分房主都没有“甩卖”的意思。张德利说：“这几天，来登记房产信息的人比较多，有时候一天有六套。但是除了真的急需抛售房产用来资金周转的人，其他都比较平稳。”几个房产中介均表示，《不动产登记暂行条例》的施行会对房产买卖双方的心理预期产生一定影响，除了觉得条例实施后会使房价降低外，有的客户还因担心房产税的问题而变得更加谨慎，但目前都还没有表现出来。
一些房产中介的工作人员认为，不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会有影响。而且如果从3月份开始登记，完成登记还要好几年。随着不动产登记加速，二手房供应将继续增加，但对于整个房地产市场不会产生太大的影响，长期来看也有利于房价的稳定。
