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劲爆!租铺变买铺,商家为何锲而不舍?嵊州新城吾悦广场金街价值密码解析

嵊州搜房网 2017/7/18 16:44:08 点击[0] 评论[0] 来源:

[导读]劲爆!租铺变买铺,商家为何锲而不舍?嵊州新城吾悦广场金街价值密码解析

商业经营最重要的核心原则是保持资金的流动性,资金只有在市场中流动起来,才能获取更快、更高、更多的收益。“积著之理,务完物,无息币。”中国财神陶朱公一番话便道出商业秘诀。然而,还是有不少精明的商家却反其道而行,在吾悦广场租铺不成的情况下,竟然直接将铺子买下,将资金投入到固定资产中!其中唯一合理的解释就是:购买固定资产的投资收益已经高于其商业的运营收益。嵊州吾悦广场金街价值几何,这些商家吸引眼球的运作究竟是一时冲动还是良久思虑下的果断抉择,财富密码为你揭晓。

前瞻性规划嵊州城市发展方向

嵊州新城吾悦广场作为嵊州市一号重点项目,响应嵊州城市发展的需求,受到嵊州市政府的密切关注和最大支持。项目建设工作的快速推进,早日开业,将促进区域消费,带动周边经济发展,成就嵊州市的新地标、新中心,为嵊州市争创国家文明城市出一份力。

嵊州新城吾悦广场是新城控股在嵊州打造的第一个大型商业综合体项目,占地13万方,总建筑面积58万方,总投资60亿,总建筑面积约58万方,作为近30年嵊州最大综合体,将会带领嵊州走入真正综合体时代,集购物中心、城市商业步行街、138米超高地标办公楼、一线滨江豪宅等多种业态于一体。开启嵊州吃喝玩乐购24小时不落幕的大城生活时代,建成后的嵊州新城吾悦广场日均客流量超5万人次,年营业收入超6亿,年纳税额超5000万,可提供就业岗位近3000个。

(示意图)

引领区域经济发展,百万人潮助力繁华

嵊州新城·吾悦广场雄踞嵊新中芯位置,位于城南新城繁华地段,交通便利,辐射嵊新双城百万人口,人潮、财气络绎不绝,强大的消费基数,将带来这里财源滚滚。嵊新一体化宏伟规划,城南新城连接双城,腾飞在即,前景无限;雄踞城南核心,毗邻城西,畅连全城各区;一线正对雄浑大江,坐享3公里市政滨江公园,风景连绵无尽。以58万方的宏大体量,不仅填补了嵊新当地中心商圈的空白,成为嵊新两地消费人群消费的首选之地,更是以舍我其谁的大家气势,推动了嵊新商圈商业格局的全新升级,这在嵊新可以说是独一无二。

2016年嵊州市常住人口近68万,户籍人口73万,加上近距离新昌人口足有上百万。城南新区作为嵊新组团发展示范区,未来规划为嵊州“新的政治、文化、商贸、居住中心”,必将成为嵊州未来中心之地。嵊州城南片区常住人口10万,流动人口10万,合计20万。项目周边更是高端社区林立,其中碧桂园江湾一号3000户、恒大4000户、正大新城国际1100户、绿城剡溪越园1700户,且有相当部分社区已然开盘入驻,另外在建和已建项目超二十几个楼盘。预计项目交付时,周边常住人口将超20万。建成后的嵊州新城吾悦广场日均客流量超5万人次,辐射周边近百万人潮,超大人口基数是项目人气和财气的最好保障。

(示意图)

核心商圈稀缺物业,自用、投资两相宜

新城建设意味着城市财富的大聚集,26年前的浦东开发、15年前的重庆向北,随着城市的发展而呈几何倍数的价值增长,历史经验告诉我们:分享城市发展红利最直接有效的途径就是购买新城发展的商业中心物业,与城市一同成长。而作为嵊州新城吾悦广场正在火热加推的又一个惊爆全城的拳头产品——地标龙头铺,因其得天独厚的四大优势备受商家青睐和追捧。

(示意图)

主广场旁抢占财富头排位

占据新城吾悦广场购物中心大广场主入口,财富头排位,人气全程在线;占据新城吾悦广场步行街一号路口,百万人潮铺前过,昭示性强。

与麦当劳为邻共享大品牌人气

与麦当劳为邻,与永辉超市为伍。斜对面,即是“麦当劳、永辉超市”等大牌,依靠大牌聚客效应,旺场不发愁。

 

每年2000万运营投入旺场不断

每年2千万的企划运营投入,吾悦大广场每周一场中型旺场活动,每月一场大型旺场活动,实现持续暖场,持续旺场,成就人气高地,保证人潮昼夜不息。

稳占城市地标吸纳白领商务精英

位于嵊州地标写字楼下,商务精英、酒店旅客、创业达人等日常客流必经之处,客流有保障,旺铺才靠谱。

据悉,嵊州吾悦广场采用统一招商、统一宣传、统一运营的经营模式,利用科学动线管理,进行科学组合,形成聚留效应,同时实现室内步行街与室外金街相互连通,室内室外客流互通,业态互补,人流共享,融为一体,创造无限商机,将金街商铺商业价值最大化。

坐享科学、灵活的运营管理模式,更有全国各地吾悦广场经营成功的先例作为借鉴,不仅能让入驻商家参与到财富盛宴中来,更给广大的非专业商业投资者提供了安全稳定的共享新城财富的绝佳机会,而这正是嵊州新城吾悦广场财富金街受人热捧的魅力所在。

责任编辑:小李

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