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随着“大湾区、大花园、大通道、大都市”的建设

以及杭绍台铁路和金甬铁路的动建

嵊州即将迈入高铁时代

城市建设将获得新发展和新机遇

嵊州，正迎来属于它的黄金时代

6月15日下午，2018年度嵊州城市土地招商发布会举行。

高铁时代，嵊州期待

高铁时代的新嵊州

到底有哪些机遇值得期待与关注

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2018年嵊州重点地块介绍

市域规划功能定位为“绍兴市域东南部次中心的重要组成部分，浙东地区以生态、文化、山水为特色的旅游名市”。

市域总体规划确定了“一主三次两带多点”的市域城镇体系结构。“一主”即由嵊州城区与东西两侧的甘霖、黄泽两镇区组合成“一体两翼”的中心城市，成为市域经济社会发展的核心；“三次”即三个处于市域对外联系主通道上具有战略意义的门户城镇——三界、长乐、崇仁，承担市域次中心的职能。

中心城区的城市性质为“突出剡地文化和山水特色的重要轻型工业城，山水园林城市”。

规划明确了中心城区以“以剡溪、黄泽江、长乐江为纽带，一主城三副城”的组团式布局结构。“一主城三副城”指“嵊州主城区”和“浦口副城区、黄泽副城区、甘霖副城区”。

五里浦地块

五里浦地块：位于城南新区核心区的中心位置，东至官河南路，西至高杨路，北至领带园二路，南至丹桂路。周边有嵊州市行政中心、文化大厦、嵊州实验小学、嵊州爱德外国语学校、嵊州市人民医院、新城吾悦广场、若干商务总部大楼，以及绿城、碧桂园、新城、恒大、金昌、蓝光、融信等高档楼盘和十王殿传统文化街区，享政治、文化、商业商务利好于一身。

桥南G地块

桥南G地块现状：位于城南新区，南北临曹娥江，东靠官河南路，南至碧桂园江湾一号，交通便利；紧邻美妙三公园的东入口广场，风景优美；周边住宅项目众多，人流量大；附近有新城吾悦广场、新国商、正大新世界等大型商业业态，商业气氛浓厚，适合大型商业酒店或商务总部项目落地。

南沿路三角地块

南沿路三角地块：位于嵊州的城西区，是澄潭江与长乐江的汇合处，与城南新区隔江相望，是宜居的风水宝地。周边配套成熟，有城南小学、马寅初初级中学、剡山小学等丰富的教育资源，同时与旧城区文化广场商圈和城南新区商圈只是一江之隔，有着便捷的交通联系。

长泰西路南侧地块

长泰西路南侧地块：位于嵊州城西区，东至长春路和西桥，北临长乐江，周边有嵊州市湖都科技幼儿园、逸夫小学、剡山小学、马寅初中学、嵊州市体育馆、鹿山公园等配套设施，居住氛围浓厚，区位和交通优势明显。地块面积虽小但临水望山，非常适合开展中小规模的商住开发。

艇湖村拆迁地块

艇湖村拆迁地块：位于嵊州城北区，东至嵊州大道，北至艇东路，位于老城区边缘，交通便利，配套良好；背山靠水，近城隍山森林公园，与艇湖城市公园隔江而望，景观优势得天独厚。

上杨1号、2号地块

上杨1号、2号地块：位于城南核心区，东至信杨路，南至领带园一路，西四海路，北至兴盛街，交通便捷。周边有嵊州市行政中心、三江街道中心小学、嵊州市三江街道中心卫生院和越天地艺术城等完善的教育、医疗和商业配套。

莲塘南侧地块

莲塘南侧地块：位于开发区城东分区，西至普田大道，南至兴盛街和文创园，与城南新区核心区仅一路之隔。周边有嵊州中学高中部、嵊州初级中学等优质完善的教育配套，南部可望嵊州的亭山公园和文峰塔（天章塔），环境优美。

明山桃源东侧地块

明山桃源东侧地块：位于开发区浦口分区，东至浦东二路，西至浦东一路，北至浦南二路，地块工整，地处浦口中心区的重点居住板块。周边有明山桃源、香缇墅、茗泓苑等优质居住区，全国重点文物保护单位马寅初故居，以及浦口街道中心幼儿园、浦口中心学校等良好教育配套。

桃花渡地块

桃花渡地块：位于艇湖城市公园旁，三面临水，景观环境优美；近浦南大道，交通便利，15分钟可至市区；地块独立安全，是开发低密度住宅的理想地块。

长乐五村地块

长乐五村地块：位于长乐镇核心区，老嵊义线东侧，是游客赴南山风景名胜区（省级）的必经之处，周边配套齐全，是理想开发之地。

甘霖袁家地块

甘霖袁家地块：位于甘霖镇的东入口，靠近甬金高速甘霖互通，南至嵊义线，西至绍甘线，地理优势明显，交通便利；北侧为已建的独秀山庄品质住区，周边有完善的教育、医疗、商业等配套设施，具有极强的升值空间。

01、嵊州的区位优越

嵊州属长三角三小时经济圈、浙江省一小时经济圈，是连接杭州、宁波、温州、金（华）义（乌）等省内四大都市圈的重要节点城市。

02、嵊州是上海、杭州等大都市的后花园

嵊州是上海、杭州等大都市的后花园，有极佳的人居环境和悠久的人文历史。嵊州城市居住区绿地率为28%，人均公共绿地12.1平方米，空气指数良好以上天气达到93%以上，水环境功能区水质达标率达到100％，先后获得过国家级生态示范区试点县市和浙江省森林城市等荣誉。

03、嵊州有广阔的城市发展空间

嵊州于2015年实质性启动了城中村改造工作，前后共进行了4轮改造，共拆迁约4600户，300万平方米。今年安排城中村改造约1700户，60万平方米，目前城区的城中村改造已全面完成签约工作，正在腾空拆除中。

04、嵊州房地产市场有强劲的需求

今年1-5月，全市共成交新建商品住宅4448套，约54.25万平方米，是去年同期的2倍以上，房地产市场供需两旺，呈现“价稳、量扩、质提”的健康发展态势。

05、嵊新协同发展的辐射效应强劲

嵊州与新昌山水相连、城区相接。近年来，两地城市建设不断推进，交通路网持续完善，市民往来更加频繁。

期待高铁的到来

期待嵊州更好的模样

嵊州人，一起点zan助力