新昌县红星美丽家副总经理俞广超关于商铺投资的阐述

嵊州搜房网讯 2014年7月5-6日，新昌县红星美丽家带领业主及嘉宾200多人前往上海红星美凯龙进行品牌之旅。作为此次活动的负责人——浙江省新昌县红星美丽家副总经理俞广超就关于商铺投资进行了如下阐述：

这次组织二百多位投资业主去上海红星美丽家总部考察之行圆满成功，我认为商业地产的本质是商业，投资商铺必须秉承四个原则方能解决投资的核心。

一是：安全！商业的品牌运营商在行业内是否有领导地位，目前在全国各地，特别是各一二线城市是否拥有80家以上的项目运营经验。红星美丽家目前在全国各地已经成功运营了135家，是行业领导标杆。

二是：项目的地理位置是否有战略性的商圈辐射力，不然增值就有局限性。古人云：不谋全局就不足以谋一城，新昌红星美丽家项目位于新嵊的双城交汇区，近临高速路口。定位于辐射新昌，嵊州，天台的家居建材市场，做到买铺于新昌得利自大区域市场份额。

三是：商铺的价格定位是否有价格优势与增值潜力？目前对比周边的商业业项目，新昌项目商铺设的价格性价比优势是它最大的优势。我们们秉承的原则是未来3年如果没有让商铺增值35%以上那就是犯罪！新昌红星美丽家项目未来的升值潜力才是最大亮点，试想如果现在定价过高那势必把以后的升值给释放了。犹如你现在买1万元一平方的住宅那未来还有升值空间吗？

四是：产权性质必须是独立产权可分割的实体商铺，平均面积在45平米以上，才有商铺该有的一铺富三代的传承意义。独立产权通俗讲就是有天有地有墙壁，新昌项目每一个商铺都是独立产权。因而新昌红星美丽家全球家居生活广场项目，一开始就秉承孔子的：“己所不欲，勿施于人”的原则考虑了以上四大问题，真正做到：己所欲，施于人。感谢新嵊广大业主朋友对我们项目的认同，你们用你们的睿智选择，我们将用我们的真诚与价值回报！相信你这次选择不但是投资，更是一次让你未来收获惊喜的财富旅行。