“未来3年,长乐镇将出现20幢11层以上的高楼。”长乐镇镇长郑永江在一次全市性会议上的汇报,让不少人振奋。这20幢高楼的背后是长乐镇全方位的发展:品位提升,基建设施更完善,人口的集聚将有效促进工业的发展。
小城市之路,规划先行
10年后的长乐是一个基础设施配套完善,工业区、住宅商业区、公共建设区功能分区明显,镇区常住人口达5万,具有强大生命力的现代化小城市。近日,一份长乐镇城镇控制性详细规划土地利用规划图(2013-2033)完成了修编。郑永江说,这份规划图,就是长乐未来发展的总思路。
记者在规划图上看到,长乐镇的镇区规划已从原来的8平方公里调整至15平方公里。其中,工业区涵盖面最大,有8平方公里之多。另外还有6平方公里的商住区和1平方公里的公共建设区。
在这个规划中,记者看到,沿长乐江自西向东,西侧将依然保留如今的商住功能,而在东部,沿嵊义线将是长乐镇工业经济发展的主战场——工业区。
郑永江对这份规划的解读是,长乐的发展依然需要强大的工业经济来支撑,工业区的建设将是长乐镇党委政府的工作重心,其涵盖的面积也最大。另外,发展长乐镇,商住和公共设施建设是另一项重点工作,“商住的发展能有效提升长乐镇的品位和人气的集聚,这也是带来更多工业投资的基础。”
郑永江说,未来10年,长乐镇将会两步走:第一个五年,长乐小城市框架基本形成。第二个五年,长乐小城市基本建成。
20幢高楼,提升长乐形象
走进长乐,有一个楼盘的广告十分吸引人,它告诉每一个长乐人,这将是长乐镇最高的建筑,有18层,同时将首次在长乐引进现代物业管理。记者看到,这个楼盘目前已开始建设。在广场西侧,有一块商住用地准备于今年出让,也将建成一个高层住宅小区。
沿着长乐镇刚刚修建完成的红枫大道,往北跨过长乐江,一块超过145亩的土地已经出让,并围起了围墙。据介绍,这里也将建设一个高档住宅区,其中涵盖12幢高层建筑和一个别墅区。在甬金高速长乐出口沿线上,还有一个房产项目在建设中。
“20幢高层仅仅是长乐城镇建设的缩影,这背后还有更多。”郑永江说,随着20幢高楼和多个商住项目的建设,长乐镇在水、电、路、渠等基础设施建设上将投入更多。这些投入,将奠定长乐镇小城市建设的基础,“这些项目的建设,将进一步提升长乐镇的城镇形象和品位,集聚更多人气,创造更好投资环境,从而吸引更多的工业投资。”
三纵三横 进一步拉开拉大城镇框架
除了商住项目的推进,长乐镇还强调基础设施的建设。规划中三纵三横概念的提出,将进一步拉开拉大长乐镇的城镇框架。三纵三横也是长乐镇基础设施项目投资的重点。
从规划上看,三纵指的是原长乐镇商业街——红枫大道、甬金高速长乐出口一线、从姚姆山脚开始的一条工业区南北大通道。三横则是环镇南路、嵊义线、开元——太平连接线。
据介绍,投资1070万元的红枫大道已经完成。这条近1000米的大道作为三纵中的第一纵,横跨长乐江,道路南端是一批已建成的基础设施项目,包括行政中心、医院等,北侧则是一批商住项目。
工业区南北大通道已被列入市重点项目预备项目,目前,该项目的部分前期工作已经展开。环镇南路、开元——太平连接线等项目,同样在有条不紊地推进中。
“通过城镇框架的拉大、平台的建设,目前长乐已经和多个有实力的投资商展开接洽,就目前的情况看,投资商对长乐的未来十分有信心。”