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目前，北京第一批二手房交易已缴纳获利部分20%个税，最先缴税的一位买房者为了丰台区一套不到100平米的房子缴了28万元个税。此前，北京市出 台了全国最严厉的房地产调控新国五条的细则。其中最受人瞩目的一条规定就是在二手房的买卖环节，有条件地向卖方征收20%的个税。但现在，交税金的不是卖 方，而是买方。

  @天津宇顺：近来计划购房，发现二手房房东要的都是净得价。本应由卖方承担的个税，最后要由买房者承担。

  @要不骑车去旅行：卖方主导的市场上有不成文的规定：增加的成本由买方承担。保护刚需得出点有用的招数啊！

  @Coulnie_830：供小于求时，20%个税在实际交易中必定会让买方来承担，这也就变相涨价，与最初目的“抑制房价”背道而驰。

  @业内人：规定不能转嫁税费，卖方就把售价调高几十万，事实上还是转嫁。按照在交易环节重税，在持有环节零税的税收调控思路，控制住房价，恐怕只是纸上谈兵。

  @免贵单名一个博：新政是控制投资，不是房价。房价是结果，政策抓的是原因。