昨日下午，市公共资源交易中心人头攒动，城南核心区27号地块的国有建设用地使用权正在热拍之中。经绿城、正大、宝盈等6家房地产开发企业30多轮的举牌竞价后，最终以楼面价近6000元/平方米的高价成功挂牌出让，创下我市经营性用地单宗土地成交楼面价格新高。据悉，拍得此地块的是我市一位杨姓企业家。
城南核心区27号地块，位于保罗洲际酒店西侧，土地总面积10780㎡，土地用途为商住。该地块起拍价为7950万元，最终成交价为 1.62亿元，市场溢价超过了100%。从现场竞价的火爆程度看，充分显示出各大开发商对我市楼市的关注与看好。据业内人士透露，按成交楼面价测算，预估该27号地块未来成本价将达到12000元/平方米左右。由此看出，各大开发商对我市未来房价稳定增长的预期进一步增加。
我市是全国经济百强县，是一个典型的“藏富于民”的城市，老百姓的消费能力向来强劲。近年来，市政府有序合理推地，房地产开发处于稳健发展状态，但房价涨幅水平依然低于周边余姚、慈溪、上虞等城市，这也是众多知名开发商看好我市楼市的原因。
据玉兰花园项目总经理孟广利分析，随着杭州、上海等一线城市土地市场集体回暖，这次我市土地竞拍拍出的这个价格还是在比较理性的范围内；楼市价格的走高，一定程度上与城市核心区域未来土地可推量有限有直接关系。孟广利还分析说，本次土地竞拍，将对年内我市即将推出的几个重要地块产生影响，如绿城玉兰花园北侧的城东综合体地块，未来或许也将上演“热拍”大戏，并对城东新城沿江高端居住区域目前在售楼盘产生积极影响。
随着城南核心区27号地块创下我市楼面价新高，无论是开发商还是购房者，对我市未来楼市发展的信心在不断增加。这些信心来自于近年来我市经济结构稳步调整、经济发展水平稳步提升、老百姓收入日益提高，更依托于政府的有序推地政策以及品牌开发商不断提升建筑品质。整体成交量和房价稳中有升，将成为我市楼市未来几年的主要发展趋势。
