今年被媒体称为“史上最难就业季”，近699万的大学生完成学业走入社会，比2012年增加19万人。很多毕业生在求职路上一路厮杀终于找到工作，却又面临难度不亚于求职的租房难题。多数大学生仍选择前往北、上、广等一线城市发展，伴随而来的租房压力同时也导致了一线城市租房价格的变相上涨。
由于毕业季的爆发，近期五大城市租房数据报告在微博上逐渐火了起来，网民们纷纷表示：这年头房买不起也就算了，连租房也快租不起了！当“最难就业季”遇上“房租上涨季”，许多毕业生大呼“伤不起”。
为何仍感压力山大？
支付能力低适合房源紧俏
“今年找到工作不算幸运，单位给提供宿舍才是幸运！”今年毕业于广州一所高校的薛同学这样感叹。不断上涨的房租，让一些刚刚走上工作岗位的大学生们不得不像学生时代那样向父母亲伸手要“生活费”。薛同学给记者算了一笔账，目前工资为3000元/月，而仅房租就每月1500元，再加上餐饮费、水电费、煤气费、交通费、通讯费等每月至少要1000多，工资根本不够花，还需要家里来接济。
满堂红一位业务员告诉记者，每年五六月时就有很多毕业生开始租房，这时满足毕业生要求的房源租金一般会上涨200到300元，而且房源紧俏，很多笋盘上午放出下午就被租走了。房租的持续上涨也让不少初入职场的大学生不得不多次搬家寻找便宜房源，成为城市中的“游击队员”。越来越多的租房者发现，与高企的房价相比，租金贵、租房难的问题也同样毫不逊色。
满堂红研究部高级经理周峰分析，毕业生找的房源仅占满堂红租赁业务的7%，其余超过9成是工薪族的租赁业务。毕业生由于支付能力不高，适合房源租金，肯定比去年同期是高了的。他还提到，目前在广州市内流通的房源在220万套左右，但符合大学毕业生正常支出的房源是少之又少。如果大学毕业生只想花四五百元几乎不可能租到房子，除非是合租或者到城中村中去找。
广州租金孰高孰低？
两居室黄埔比天河便宜近千
那么广州市各区的租金分布如何？哪里最贵哪里最便宜呢？据满堂红统计数据显示，今年上半年广州市各区中平均租金最高的是天河区和越秀区，其中天河区平均租金都在50元/平方米以上，越秀区比天河区稍低，其6月份的平均租金也达到了52.57元/平方米。这也就意味着，毕业生要在这两个城区租房，两人合租一套70平方米的两居室每月平均要支付3500元的租金，均摊到每人1750元，也是一笔不小的花费。
刚刚入职广州某媒体工作的小郭也为租房的事情苦恼了许久，他期望找到距离单位半小时路程、40平米左右、月租2000元以内的房子，按照这个要求他在广州东站、天河北、东莞庄、珠江新城和五羊新城这几个区域找中介看房，但满足条件的房子少之又少。最后小郭选择了离单位20分钟距离的一间40平方米的一居室，每月租金2100元，月租占到了小郭刚入职工资的一半。
在其他各区中，海珠区的平均租金略低于天河区和越秀区，今年1~6月的平均租金为42.94元/平方米。其余的荔湾区、白云区、黄埔区、番禺区和花都区的均价都低于40元/平方米。最低的是花都和黄埔区，6月份均价分别为15.03元/平方米和27.40元/平方米。据此价格推算，同样一套70平方米的两居室，在黄埔区每月要支付1918元，相对于最贵的天河区每月节省了1000余元。
区域：近郊或地铁覆盖眼线的地段
由于毕业生大多精力相对旺盛，不需要太侧重于上班地点附近或者市中心，而可以选择近郊或者地铁覆盖沿线的地段来找房源，会比较符合他们的预算。例如在黄埔或番禺区租房，只要有地铁覆盖的交通便利的地方，尽管上班花费的时间比住在单位附近或市中心要长，但每月平均每人能节省500元左右的房租，在资金方面的压力会减轻不少。
合租：两到三人最划算
三人合租一套三室一厅的房子是性价比最高的组合，其次是两人合租，而成本最高的是自己租一个单间。以杨箕附近交通便利、家电齐全的出租房为例，若租一居室的价格在1800-2000元左右，两居室在3500元以上，而三居室则在4500元左右，这样平均到每人的费用则是一居室1800元，两居室1750元，三居室则是1500元，再考虑到水电网费的均摊，显然三人合租是最划算的。不过选择室友也是一门学问，专家建议尽量选择熟人或者同学、同事，对于和陌生人合租则须谨慎。
租金：占工资1/3最合理
房屋的租金占工资收入的1/3是比较合理的，其他的作为消费支出。据记者采访到的广州毕业生情况来看，目前大多数刚毕业的学生房租都占到了每月工资收入的近一半，以每月花费1500元的租金来算，只有当每月收入达到4500以上时资金压力才能有所缓解。因此，他们中的许多在刚毕业时仍需要接受家里的资金支持，否则正常的生活难以为继。毕业生在租房时，应该注意房租和收入的比重，不要租超过自己支付能力的房子，这样才能今早脱离“啃老”的状态。
租房还是买房？
由于对房价持上涨的期望，当许多人为租房而苦恼的时候，有一部分毕业生在拿到毕业证之前或刚毕业之时就拿到了房产证，成为了所谓的“毕房族”。随着房价和房租的持续上涨，毕业后你会选择租房还是买房？记者采访到的毕业生中，大部分人会选择租房，理由大多是租金相对能够负担、对未来不确定不想早早买房，或者承担不了首付的费用等。而有一小部分人则选择买房，成为了“毕房族”，他们的理由则是家庭提供支持，以及看好房价上涨。
据信息时报记者了解，“毕房族”大多有较好的家庭条件，他们中有很大一部分也是“毕婚族”，一般由双方家庭支付首付，再由两人共同负担月供，毕业的首套房就成为了他们的婚房。今年刚毕业于广州某高校的小张由于计划在毕业后和相恋多年的男友结婚，今年年初和男友在海珠区购置了一套两居室作为婚房。首付的80万由双方家庭出，而月供则靠自己负担，每月近6000元的月供占到了两人每月工资的近50%，刚刚毕业的他们就承受了不小的负担。“如果不是因为看好房价上涨，家里的经济条件也过得去，谁也不愿意才毕业就负担这么大的还贷压力。”
小张所在小区的两居室房租大约在每月3000元左右，买房月供比房租每月多了2000余元，每年就要多出2万多的开销，每月的生活压力也会更大一些。不过她认为，在大城市里租房要面临很多麻烦，房租也随着房价上涨，和房东、室友的关系复杂，也可能面临每年要搬迁的麻烦，而一个离上班地点近或者交通便利的房子每月要支付的房租也是一笔不小的花费，甚至也会占到收入的近一半，这么多的投入却不拥有房屋的产权，“既然终究是要买房的，那还不如现在就咬咬牙买了，我认为房价一定会上涨的”。
