小户型走俏原因分析 独有优势吸引置业者
我们可以发现，很多初次置业者都会选择小户型，买房时间紧促，资金不充裕是购置小户型的主要原因。当然，也有二次置业者购置小户型，这种情况就比较复杂，多数以投资为目的购置小户型。
小户型的走俏与小户型多方面优势分不开。首先，它价格低廉，相对于大户型更容易购买，更容易实现。并且，选择小户型会使前后期居住费用降低。其次，适合投资，不论是有房的人还是没房的人，都有投资房产的想法，
对于工资不高的人来说，小户型首付低，月供低，“房小好卖”。最后，拎包入住，目前，很多小户型都是精装公寓，不用装修省去了很多麻烦，对于忙碌的年轻人来说是相当诱惑的。
买小户型前的小算盘 置业常识不得不看
第一，买小户型前首先要摸清自己的现金流。包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。
第二，考虑地段，有长远眼光。地段对于投资小户型至关重要，小户型一般是过渡型居住或者直接投资出租，那么地段的位置、交通的便捷性就决定了小户型未来的投资收益。
第三，面积要合理。面积小了之后，对户型的合理性要求就更高，比较实用的房型，卧室开间起码在3~4米，客厅开间4~5米，卫生间要2米以上，厨房开间2~3米。看户型图的时候不要单看图形，还要注意旁边标注的相关数据，实际考量大小和居住的舒适度。
不能盲目投资小户型 禁忌投资五部曲
小户型近年来的兴起大多因为投资客的哄抬，是否小户型都是稳赔不赚，答案是否定的。谨记选准地段、认准客户、挑准产品、算清回报、瞄准原创五部曲，投资小户型之前，购房者要多方面考虑，尽可能的降低风险。
