炒股、炒房等已经成为明星热衷的理财方式，但投资开发地产项目，跨界运营商业地产大盘，并把其与文化艺术结合作为一项事业来做的国内明星却寥寥无几，而李亚鹏是其中一个。
11月14日，在结束与王菲的婚姻两个多月后，李亚鹏现身丽江，首次以中书控股董事长、雪山投资有限责任公司董事长的身份杀入资本圈，带着他的首发项目“雪山艺术小镇”进军文化艺术主题旅游商业地产，称其将开发和运营不可复制的体验式文化艺术商业地产模式。李亚鹏向记者表示，丽江项目落地后，还将布局北京、南京、珠海、成都、扬州等地。在招商说明酒会现场，李亚鹏身着休闲装上台，声称忙得没有时间换适合董事长这一新身份的着装，但提起他的地产项目却无丝毫生疏之感，屡屡收不住话。
对于李亚鹏首次进入商业地产领域，即投资35亿元押宝体验式文化艺术商业地产，是否明智的问题，有消息人士向《证券日报》记者透露，“李亚鹏之所以能启动这一项目并迅速开始在全国拓展‘艺术小镇’版图，除了其自身具备雄厚的资金实力和资源整合能力，还得益于他善于利用金融杠杆，超过十家以上的大鳄级投资合作者都希望与中书控股在全国范围内合作，以期在中书控股未来的资本市场中占得先机”。
明星炒房成风潮 或有妙招避“限购”
明星炒房，早已不是新闻。那英、刘嘉玲、赵薇、范冰冰、周星驰、刘德华……个个都是高手，当大众还在羡慕他们拍个片，代个言就能日进斗金，赚完别人几辈子财富的时候，殊不知，这些对他们而言，根本就是小钱，在人们所不能看见的另一面，他们的身份是商人，买房卖房，这其中的利益才是他们狂热追逐的目标。
李亚鹏35亿元投资商业地产，像他这样大手笔的，在娱乐圈也是少数。不得不说李亚鹏的情商和智商都很高，离婚对他而言，并非打击，反而是一种激励，当天下人都在笑看他和“天后”徒有虚名的爱情闹剧时，他的脑袋里已经形成了投资的新计划，并付诸行动。在爱情面前，这样的男人显得铁石心肠了点，但如果不是这么理性，李亚鹏如何在事业上寻求安慰？或许有的时候，手上多些钱，房子多买点，远比娶一个“天后”来得更真实。
而田亮，很难相信这样一个上半辈子都在跟跳水台打交道的人，会如此有头脑。坐拥超9套房产，这该有多厚实的家底才敢出手？在电视上看到他，说普通话都是要憋死人的节奏，根本想不到，心里的账可以算得那么精明，田亮，确实亮了！据说他最大的乐趣就是开着车到处转楼盘，看中了就买下，这样的叙述轻描淡写，感觉像在说逛超市买菜一样简单。而这也是让普通人抓狂的，是，大家都知道买房子是固定资产，转手就要挣钱，但，本钱呢？本钱在哪里？
明星炒房，就是个钱生钱的过程，这远比把钱放在银行，更有增值的空间。只是有个疑问，目前中国房地产的限购政策如此严苛，田亮等明星是如何做到，可以买到那么多套房子的？是明星有特权，还是另辟蹊径，求高人指点！
