买房，你认为现在是最好的时机吗，何时“出手”又最划算呢？如果要回答这个问题，相信将有无数个答案，有人会认为，现在楼市处于调控期，观望会比较好；但肯定会有人跳出来反驳，调控三年来，房价涨势不减，早买多省钱，不必观望，看好就应该果断出手。
“买房永远现在是最好的！当你心仪的那套房也在合理价位时，它就是专属于你的最佳购房点。”一位地产名人分析说。
自2011年2月开始，楼市遭遇了调控连环拳，成都楼市与国内其他城市一样，市场销量未能一展昔日雄风。眼看着2012年元旦、春节已过，成都不少开发商对这两大节日都寄予厚望，并有针对性地实施了价格促销，却并未赢得购房者太多芳心。今年1月期间，成都楼市在观望情绪的笼罩之下，主城区成交量出现大幅下滑。不过专家认为，由于当前可供选择的房源较多，且价格优惠，对广大购房者而言，正是下手的好时候。
大假期间楼市有点儿冷
春节期间，记者在城东、城南、城西各大楼盘走访发现，尽管这些楼盘的销售人员早已正常上班，但空旷的销售大厅内门可罗雀。记者刚迈进城东某楼盘销售大厅，置业顾问小张便迎上来。谈话中记者得知，小张和她的同事们从正月初二就开始上班，为了备战返乡购房客，开发商针对春节购房还有很多优惠措施，比如购房9折优惠等，然而春节7天的销售却并不理想。“唉，市场就那样，不能说明我们项目品质不好。”小张苦笑着告诉记者，春节期间客人到访量确实很少。
“不是不想买房，关键是不知道什么时候买房最合适。”城西一楼盘内，购房者何晓军告诉记者，3年前大学毕业后，在成都一直租房住。经过3年的打拼，他和女朋友打算把平常省吃俭用下来的钱，拿出来买套70平方米左右的小户型，结束租房生活。可是看到国家对楼市调控政策的不断深入，他不知道何时才是下手购房的最好机会。春节期间，尽管两人趁大假看了很多楼盘，却依然不敢下手。和何晓军一样，有着类似购房心理的人还很多，希望买到抄底好房，导致他们面对优惠不为所动，以致迟迟不下手。
专家建议
趁现在把握最佳购房点
在目前市场上各种优惠促销扎堆的情况下，房价是否已经触底？何时出手买房最合适？已然成为了购房者最关心的问题。
四川中原地产运营总监何涛分析认为，淡市之下，现金为王，这一点在成都楼市“2011年末之战”中更是体现得淋漓尽致，无论是上市房企还是品牌开发商，为冲业绩、达指标，各自使出浑身解数，以“八仙过海各显神通”的优惠力度来带动房源的快销，而其中“以价换量”的营销模式，则成了开发商目前的不二选择。
而在不少地产人士看来，楼市尽管面临调控，但并不代表房地产行业的黄金时代已经结束。优质资源从来只被少数人拥有，再观望，也许没能“观”到多少优惠，反而错失很多机会。买房不是赌博，既然“抄底”的时机无法把握，而购房良机又不多。那么趁现在成都楼市优惠促销力度大，趁现在还有如此多的房源可以选择，不如尽快下手买房。
“买房永远现在是最好的！当你心仪的那套房也在合理价位时，它就是专属于你的最佳购房点。”一位地产名人这样分析说。
