【市民案例】家住市区罗东公寓的陈先生已经有一套自住房，但他最近还想买套房子当婚房用。
33岁的陈先生在一家外企工作，年薪在20万元左右，因为一直忙于事业，耽误了婚姻大事，现在父母催得紧，他自己也想早点找个女朋友然后结婚。
“按照现在的市价，一套房子加装修起码要200万元，而我现在手头的全部资金加起来也才50万元，缺口比较大。”陈先生告诉记者。
当然，陈先生的50万资金并非全是现金，而是包括各种投资资金，像股基债基账面价值6.5万元，理财产品19万元，P2P小贷资产16万元，货币基金总额3.2万元。也就是说，他的现金也就几万块钱。如今，他计划在未来3年结婚，想知道如何理财才能实现这些目标？
【专家建议】绍兴瑞丰银行理财师陈先生：
首先，因为债券价格与市场利率负相关，当存、贷款基准利率或银行间拆借利率上升时，陈先生在相关时点可以减少资产中债券基金的配置比例。另外，陈先生在当前P2P小额贷款的投资有点过高，虽然P2P的收益率较高，但风险更高，而且一旦出事，不易收回成本，所以建议将此类资金转来投资风险相对较低的银行理财产品。这部分资金和现有的19万元理财产品可以用来满足未来结婚、生子的部分资金需求。
目前购买第二套住房贷款首付比例高达50%，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%，所以考虑到陈先生未来结婚、生子以及现有房贷的花费，在3年内凑足首付的难度较大。建议陈先生在平时的生活开支中，能开源节流，有约20万元年薪的话，一年存下10万元应该并不难，用这笔资金拿来再投资，或投资实体也是不错的。
