10月21日，国家统计局今日公布的数据显示,2014年1-9月份,全国商品房销售额49227亿元,下降8.9%,降幅与1-8月份持平。其中,住宅销售额下降10.8%。
在房地产市场下行周期，东部城市与中西部城市商品房成交面积整体跌幅却呈现不一致现象。前9月，东部地区重点城市商品住宅成交面积同比下降15.3%，而中部地区、西部地区重点城市商品住宅成交面积同比仅下降0.6%、2.9%。此外，中西部地区商品房成交面积占比从2001年的38.4%提升至2014年前9月的53.4%。
东部重点城市商品住宅成交面积同比下降领跌全国，中西部重点城市表现较好
2014年1-9月，东部城市商品住宅市场成交面积出现较大程度下降。其中，一线城市北京、上海、深圳成交面积同比分别下降 40.7%、32.7%、17.4%，下降幅度远比全国平均水平10.3%高。东部地区的二线城市中，厦门、哈尔滨、大连、南京等城市成交面积均同比下降超30%；三线城市中，东莞、惠州、中山等城市商品住宅成交面积同比下降分别为-30.1%、23.7%、23%。
中西部地区的二线城市前9月的商品住宅成交情况则相对好于东部地区。其中，兰州、南昌、银川、昆明、武汉等城市商品住宅成交面积均有不同程度的上涨。而成交量同比下降较多的城市有长沙、贵阳、重庆等城市，但整体下降幅度远小于东部地区的城市。
重点城市商品住宅成交价格下跌不明显，多数城市同比价格仍有小幅上涨
前9月，全国商品住宅成交均价5987元/平米，同比下降0.6%。在监测的40个大中城市中，有17个城市价格出现同比下降，23个城市仍呈现同比上升趋势。其中，一线地市北京、深圳价格分别上涨6.2%，5.8%，而厦门、青岛、南京等城市的成交价格仍保持同比增速10%以上的水平。可见，在2014年房地产所谓“不景气”的一年，仍有多数城市保持价格上涨，并未出现房价全面崩盘下跌的趋势。
