据南方都市报的报道，向融创卖出股权的交易仍在港交所审核的路上，绿城集团(绿城阳光公馆绿城百合公寓)创始人宋卫平突然改变了主意。为何要“悔婚”？对记者的疑问，宋卫平仅回应称“按照规则，公告前禁声”。不过，知情人士昨日透露，宋卫平已确定回归绿城。而接近孙宏斌的知情人士则称，孙已表示愿意让权。
究竟宋卫平如何耍回马枪？昨日，绿城和融创有关负责人均表示，暂无官方消息，以上市公司公告为准。不过，据知情人士称，孙宏斌对于宋卫平的回归并未提出太苛刻的条件，同意对方以不过分的溢价重回绿城。目前流传版本称，可能是在原收购价63亿港元的基础上加10%的溢价，宋卫平为此已在筹集资金。
宋卫平“回头”
融创收购绿城股权曾是今年房地产市场上最大宗的收购案。根据5月22日融创中国的公告，融创中国以62 .98亿港元代价收购绿城中国24.313%股份，双方交易的最后截止时间是2014年12月底。
“截至目前，香港联合交易所还没有审批双方的收购事宜。如果有的话，或者我们公司对收购有任何需公开内容的话，会有公告进行披露。”绿城有关负责人昨日表示。这意味着，虽然孙宏斌早已开始行使老板的职权，但现阶段从法律上来讲，绿城还是宋卫平的。
对于诸多被媒体追问的细节，宋卫平先是以“你猜”虚晃一枪，随后短信回复称“按照规则，公告前禁声”。但接近绿城高层的知情人士称，这个态度已经是摆明了要回归。
融创中国董事长孙宏斌昨日也发微博，袒露心声，疑为回应收购变局，“希望多做些双赢的事，少做些一赢一输的事，不做双输的事”。
事实上，翻出过往宋卫平的语录，不难发现伏笔。5月17日，宋卫平通过官网发文，称股权转让，首先来自退休的需要，“我们选择相信融创，相信孙宏斌”，“天下本一家，有德者掌之”，“绿城造的房子，不管以前造的，现在造的，将来造的，我全部负责任。”
据宋卫平向身边人士透露，其回归原因，一是接到大量业主投诉，主要是质量问题，比如青岛项目。另外绿城、融创双方在做事和考虑问题方面有诸多不同，这些都让宋卫平下决心回归。
“当年纪大了，要退休了，发现这个世界一切事情的发生发展都跟你没有关系了，这才是最可怕的。”在去年一次绿城媒体会上，宋卫平这样感慨。现在看来，宋卫平的确还有着这样的一面，不愿成为一个无关的人。
孙宏斌不阻拦
也许背负着当年卖掉顺驰时的难舍情结，孙宏斌在同意宋卫平拿回绿城股权这件事的表现上，比外界预料的更加洒脱和大度，虽然他曾经豪言壮语地宣称“绝对不会放弃收购绿城”。
据知情人士透露，宋卫平在决定重新买回绿城股权之后，与孙宏斌进行过几轮谈判，便获得其同意，并且在价格上并没有设置较高门槛，只是在原有交易价格的基础上“适当溢价”，付款条件也相对宽松。
对于宋卫平的回归，孙宏斌至今未作任何公开解释。昨日他在个人微博中写道：“年轻的时候争强好胜，曾经赢得畅快淋漓，也曾输得一塌糊涂，但是我不后悔。年纪大了点后，希望多做些双赢的事，少做些一赢一输的事，不做双输的事。实在做不到，就保护你的员工的权益，保护股东们的利益，保护家人的平安幸福，支持你的朋友们。不做好人，不做坏人，做人。”
绿城现任总经理田强近日公布的一封内部信显示，融创接手以后的8、9、10月，绿城就实现销售352亿元。而今年上半年，绿城总共卖了305亿元。算上融创，孙宏斌旗下的两家公司销售额相加，足以进入千亿军团。融创的营销团队也已经遍布绿城各大项目。如果说走就走，各种财务和人事的纠葛并非易事。
双方协议未设置惩罚条款
另据北京青年报的报道，据称双方在10月底进行了密集的谈判。孙宏斌对于宋卫平提出的回归并未提出太过于苛刻的条件，同意对方以不过分的溢价重回绿城，并且给出了一个十分宽松的付款节奏。有蓝城（宋卫平未出售的资产，由宋卫平管理）高管在个人博客中透露：三度会谈结束后，面对宋卫平的回归意愿，孙宏斌最终几乎没有开出任何条件，此举让宋卫平感动落泪。
最新的消息是，双方已经达成协议。在达成协议当晚，宋卫平迅速召开核心会议，宣布回归事宜，并当着蓝城的核心给孙宏斌发短信，对孙的大度大加赞誉。孙宏斌随即回复：你是永远的大哥。
至于孙宏斌为什么这么痛快，还有一种说法，孙宏斌在和宋卫平签署协议时，没有设置“合同任何一方主动提出提前终止协议”的惩罚条款，这种条款一般是收购协议中的标配。据称，当时融创中国法务部和董事会成员明确反对不添加惩罚条款，但是孙宏斌力排众议，他的理由是，宋卫平把他当兄弟，既然是兄弟，就没有必要加这个违约条款。当然，如此细节的内幕是很难得到印证的。
收购的变数
事实上，融创收购绿城股份后续如何发展，还存在诸多不稳定因素。如今5个多月时间过去了，这桩收购案至今仍未获得香港证监会审核通过。据港媒此前报道，港交所视融创与宋卫平为一致行动人，绿城高层也证实证监会确实有这方面的考虑，交易时间将会延长至12月份。
“香港证监会认为宋孙是一致行动人的话，联手交易会损害其他股东的利益。因此交易随时可能生变。”有港股分析师介绍，根据港交所规定，一旦判决一致行动人成立，融创要么放弃收购，要么发起全面要约收购。后者约需耗资196亿港元，比起孙宏斌目前的出价63亿高出两倍还多。
“并购的交易案没有最终交割，什么可能性都有。”兰德咨询总裁宋延庆表示，还要看双方的约定和后续谈判。
另据时代周报的报道，“请神容易送神难，孙宋这一轮谈判难度应该远比合作时大，”这是杭州当地房产圈的普遍解读，宋卫平回去后做什么？刚刚形成框架怎么办？现在绿城的领导班子可不是老宋的那批老臣，田强、郑甫、陈恒六等新一届绿城高层核心，都是孙宏斌的老部下。
“老团队散架了，新团队有自己的老大，这就相当于没有手和脚，宋卫平脑袋再聪明也没用，”宋卫平重新回归绿城，那么内部人员势必进行新调整，成本非常高，可能会元气大伤。即使市场回暖，绿城能够步入一个经营方面的上行通道，也依然会面临很多不确定性因素。
对历来吝惜羽毛的宋卫平而言，重回绿城对他的商业伦理和个人信誉都有杀伤力。从这两天的舆论看，粉转黑的点评不在少数。老宋在短信中，并未竭力辩驳，仅此一句“我是个信天地鬼神的浙商，相信，人间有正道。”
