10月份绍兴楼市成交达到千套；即使在接下来的两个月，市场仍不乏需求动能，可以说，2014年楼市翘尾或可期，但相信没有开发商会以为房地产市场还会再现曾经的“黄金时代”。
在一片飘红的数据中，掩不住的是分化的残酷现实，而且还不排除一些被粉饰的成绩。同在一个板块，隔壁楼盘门庭若市、自家门前冷冷清清的情况并不少见，分化之势愈演愈烈。上个月，位于袍江的九城公园里(详情 动态 论坛) 10月成交了26套，其中不乏排屋这样的高端产品，人气不言而喻；中海世纪公馆也成交了44套，而同一区域的一些楼盘却鲜有人问津，在镜湖新区内，佳源广场(详情 图库 动态)、勤业镜悦府(详情 图库 动态)、百合花园(详情 动态 论坛)分别成交37、35、31套，而同一板块有些楼盘却一个月成交不了几套。可以说，现在每个板块里都不乏卖得好的标杆项目，却也存在大批销售惨淡的楼盘。此外，也发现不少被过度炒作的销售成绩。部分9月、10月初开盘的项目，虽然开盘当天都宣称“去化九成”“当天售罄”，但从透明售房网的统计数据看，到现在也只成交了三四成，比如迪荡的金地蘭悦(详情 图库 动态)等。
目前，无论是专家学者，还是地产界从业人员，大家一致的观点是房地产从“黄金时代”进入“白银时代”，只有手上有地，就能赚得盘满钵满的时代过去了。这势必对房产企业提出了更高的要求。“黄金时代”就像一个人处于青春期，长规模，而到了“白银时代”，你已经成年，你必须更加成熟。在政策的调控中“颓废”，或在放松之后欣喜多少都有些短视，对于房企而言，让自己的目光落定在城市发展的更远的未来，以寻求机会，也许可以让生存变得更扎实一些。
事实上，面对未来，“实现可持续性发展”，或应更严谨地表述为“寻求可持续性生存”。如同之前房地产行业的迅猛发展，很难在历史或经验中找到一致的坐标，在行业进入到另一个阶段时，同样缺乏标准和榜样。
万科总裁郁亮在万科30周年上海区域庆典上留下的一番话或许给大家有些提示：行业过去的管理模式太过粗放，所有的发展商都要重新来过，必须要向制造业和零售业学习。我们长期在温室里长大，甜水里泡大，不具备在血雨腥风的环境中生存的能力，而现在已经在室外了，赚点钱不容易了。同时和互联网行业相比，我们对客户根本不够好。互联网宁愿少赚来扩大市场份额，让客户更好，永远致力于给客户提供性价比越来越好的产品。
帮助人们得到更好的生活，以此为目标，对于房地产行业而言，绝非一种道德绑架，而是对行业内涵更丰富的定义。
