购房理财
“90后”5年怎样攒够首付款?
从大学毕业到现在,已经过去四个月有余,对于刚踏出象牙塔的“90后”应届毕业生,在对一切都满怀希望和美好憧憬的同时,一系列现实问题却接踵而至:实际收入与期望值相距甚远,成家立业所需的房子和车子,结婚所需要筹备的一切……为此,华西城市读本记者特邀中国工商银行南充分行的理财专家,为刚刚进入职场不久的大学生们“出谋划策”。
案例:张强,24岁,成都理工大学应届毕业生,现就业于南充一广告公司工作,月收入4000元,年底约有2万的年终奖。现在和父母居一起住在南充高坪,每月个人消费在1000元,给父母生活费每月400元。
张强想在3年内购买一辆10万元以内的车,另外希望自己在未来5年内存购20万元在南充购买一套商品房。
专家支招:基金定投攒够房车款
张强目前24岁,理财规划目标有2个:买车和买房。由于张强刚参加工作不久,未来结婚买房属于刚性需求,所以应该首先规划买房首付款,其次才是对购车的需求。需要提醒的是,理财规划绝不是让我们勒紧钱袋,理财规划是要让我们更早的过上高品质的生活,买车当然也要在规划当中。
案例分析:张强目前月收入在4000元,年底有2万的年终奖的话,每年收入大概在68000元。每月生活支出1000元,给父母生活费每月400计算,每年固定支付为16800元。这样,张强每年便可以积攒51200元,5年累计为256000元,显然只靠简单存款还是很难完成预期20万的购房首付与10万元以内的购车款。
解决方案
很多刚毕业的“90后”步入职场,成为职场新人,因为缺少合理的理财知识,往往也没有什么积蓄。即使收入再多,大多并没有合理的规划,有的甚至出现“月光”。
现在,张强需要做的,便是规划出自己在未来人生中不同阶段的目标,逐步达成自己期望的生活,并为之努力。
张强每月收入4000元,扣除支出后节余2600元,由于刚工作不久,未来收入是呈上升曲线,所以建议张强每月固定投入2000元的基金,寻找每年能达到10%回报的产品进行复利投资,在每月发工资后的第一天以固定金额投资到指定的基金中。基金定投的好处在于起点低,且具有自动逢低加码,能积少成多。另外余下的600元,可做为活期存款,以备不时之需。
通过这样的投资理财定投5年,在加上5年的年终奖100000元,完成买车和支付商品房首付完全没问题。
