继10月放宽公积金申请条件以来，近日，购房者又迎来一重大利好，中国人民银行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。购房成本下调，令不少迟迟不肯出手的购房者下定了决心，不少“等贷族”终于不再等贷。
“我们筹划买房子已经好久了，我是看最近央行降息了，算了下能便宜好多，心想优惠得也差不多了，就下决心买了套房。”家住市区城东鹤池苑的洪先生早在去年8月份就在谋划着换房，一直想买个小三居，去年，眼见楼市火热，抢房未成的洪先生打算在今年“金三银四”再出手。结果今年以来，楼市一直平淡，尤其是三四月份，周围的同事也劝他不要急着出手，因此洪先生选择再观望一段时间。
结果一观望就是半年，期间洪先生不停地看房，不过一直没有出手。直到10月份，斗城楼市开始限购松绑、限贷松绑、公积金政策放宽，洪先生感到时机到了，结果他算了一下自己的贷款成本并不低，但他只能无奈地“等贷”。而就在昨日，他终于在城东一带买下了一套房子。促成其下单的最重要原因，便是前几日中国人民银行宣布降息的消息。
近日，中国人民银行宣布，自2014年11月22日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
“目前我行已经实行最新的利率标准。”绍兴各家银行纷纷表示，在房贷利率方便，基准利率由之前的6.55%下降到现在的6.15%，中国邮政银行绍兴分行的工作人员帮忙算着，如果按照贷款50万贷20年计算，等额本息还款，每期还款3,742.60元，如果按照目前最新的利率计算，则每期需要还款3536元，20年整整相差49583元。
同时，一位魏姓工作人员提到，邮政银行与佳源广场、南岸花园、香江名邸等楼盘均有合作，如果购买该楼盘向邮政银行贷款，则有可能在现有利率的基础上再享受九五折的优惠，这样看来，节省下来的钱还是很客观的。
此外，据公积金管理中心的工作人员介绍，目前公积金贷款利率也有所下滑，5年内的利率由之前的4.0%下降到现在的3.75%，5年以上贷款利率则下降了0.25%，目前为4.25%。
那么现在是否是一个购房好时机呢？还会不会有更多的利率优惠出现呢？对此，不少银行的工作人员表示，近期估计不会再有大的波动，买不买房全看自己。
