距离3月30日五部委发布楼市新政已过半月，杭州市场的成交状况如何？记者查阅了杭州透明网数据，据统计，3月31日至4月13日，杭州市区（含萧山、余杭）新房签约4626套，其中主城区1989套，余杭1936套，萧山701套。
新政半月后成交量已达3月整月成交量的72%，同比去年4月的5419套只少了793套。如果下半月成交继续保持，今年4月份的成交量赶超去年4月是绝对的，甚至有望达到去年11月的水平。总体来讲，新政后，市场成交温和上升，且没有带来成交价格的明显上涨，量增价稳或是楼市的新常态。
新政之后，不仅杭州，放眼全国楼市，均没有出现全面性大火趋势。尽管普遍认为此次“330新政”类似2009年政府刺激楼市的政策内容，但是事实上楼市并没有出现2009年那样政策刺激下的疯狂景象。
中国房地产业协会原副会长朱中一此前在接受采访时表示，经济增长速度由高速向中高速转变，房地产也将进入一个换档期，同时也面临着结构的调整期。今后房地产的地位和定性，应该是一个基础性的产业，房地产业自身基础性回归。
此外，也有分析人士认为，近来股市大涨也分流了一部分楼市资金。A股市场也迎来了暌违多年的大牛市，近期更是走势凌厉，持续强势上涨，不断创出近年新高。
中金公司称，当下是地产股最好的投资时间，2015年政策惊喜多于基本面，继续看多地产股表现，从估值看仍有20%的上涨空间。14日收盘，房地产开发板块下跌0.66%。分析认为，尽管中央出台了楼市鼓励政策，但市场短期内依旧难以摆脱供大于求的状况。在当前这种成交量波动的局面中，所谓的刺激出来后，并不能帮助库存快速消化以及扭转价格向下的趋势。
