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绍兴各银行基本执行二套房新政
嵊州搜房网 2015/4/22 12:57:42 点击[0] 评论[0] 来源:柯桥日报

[导读]绍兴各银行基本执行二套房新政

4月19日,中国人民银行宣布,自20日起下调存款准备金率1个百分点,并有针对性地实施定向降准。此次降准,是央行在2月4日宣布全面降准并定向降准以来,两个多月内第二次出手。此外,央行还在2月28日和去年11月21日两次宣布降息,当然还有推出了近1个月的“330”新政。
 

货币政策在最近5个月来,举动频频,那么绍兴的执行情况又如何呢?
 

对于中国人民银行提出的降准、降息,各家银行当即便做出了反应,而“330”新政中提及的二手房免征营业税的条件由之前的5年调整为2年,绍兴相关部门在次日也做出了改变,只有二套房首付方面,由于各家银行需要制定细则,因此迟迟未执行,直到新政出台一周后,才陆陆续续有三两家绍兴的银行开始执行。
 

那么在“330”新政执行近1个月后,绍兴各家银行对二套房首付的相关规则做出了哪些改变呢?对此,笔者对各家银行进行了探营。
 

目前我们按照央行的规定,做出了相应改变,二套房首付降至4成,利率不变,仍然是在基准之上上浮10%。”农业银行绍兴分行个人金融部的工作人员说道。绍兴区域内的中国银行、工商银行、交通银行、浙商银行、华夏银行、邮政银行纷纷给出了同样的答案。

 

然而,在此基础之上,部分银行还作出了相关规定,如中国银行个金部徐经理告诉我们,享受二套房首付四成,要求市民名下只能有一套房,如果市民名下一套房正在还款,还有另外一套或者几套,就算这另外的几套房都已经结清了贷款,也不能享受首付4成的优惠。
 

我们也是为了支持自住房,如果是为了改善住房购买第二套房子,我们当然支持,首付也有优惠,但是如果市民名下已经有几套房了,那应该不是为了改善住房条件了。”徐经理说道。
 

招商银行绍兴支行的工作人员也提到,如果之前有一套房在还房贷,在申请二套房房贷时,他们的最低首付只需要支付四成,但是如果之前有多于两套或者两套仍然在按揭还贷,那么便不能享受此优惠。
 

此外,仍然有小部分银行未执行“二套房首付降至四成的”的规定,但是相关工作人员也透露,上级部门正在紧锣密鼓地加紧制定中,相信马上就能执行。

新闻来源:柯桥日报
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责任编辑:嵊州搜房网
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