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据建设部统一部署，按照省建设厅《关于印发＜全省整顿规范房地产开发销售中介行为专项行动方案＞的通知》（建房发〔2017〕108号）要求，结合我市房地产市场实际，决定4月至9月开展整顿规范全市房地产销售中介行为专项行动，现将举办电话和举办信箱公布如下：

举报电话：83111443

举报信箱：mywyy168@163.com

欢迎社会各界提供相关线索！

附：整治重点

重点查处房地产开发企业、房地产中介机构及其从业人员的下列行为：

（一）房地产开发企业及其从业人员不正当经营行为

1．发布虚假房源信息广告；

2．通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；

3．未取得预售许可证销售商品房

4．未在经营场所醒目位置公示售房信息、相关许可审批证明；

5．不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；

6．捂盘惜售或者变相囤积房源；

7．商品房销售不予明码标价，在价格之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；

8．以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房者接受商品或者服务价格；

9．将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；

10．唆使、协助当事人伪造社保、纳税、收入、婚姻证明等材料，规避限购、限贷等政策，偷逃税款，牟取非法利益；

11．提供或与其他机构合作提供“首付款”等违法违规的金融产品和服务，利用经营贷款、消费贷款、互联网金融贷款以及非银行金融机构贷款的行为；

12．未按规定执行预售资金监管；

13．泄露或不当使用客户信息；

14．对主管部门监督检查和相关管理要求不配合；

15．其他不正当经营行为。

（二）房地产中介机构及其从业人员不正当经营行为

1．发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；

2．未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；

3．未在经营场所醒目位置标明中介服务项目、服务内容、收费标准；

4．强制提供代办服务、捆绑收费；

5．未经当事人同意，擅自通过网签系统图签订中介服务合同、交易合同；

6．为不符合交易条件房屋提供中介服务；

7．对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房赚取差价；

8．侵占或挪用交易资金；

9．泄露或不当使用客户信息；

10．经纪机构及其分支机构未按规定到现在所在市、县房管部门备案；

11．参与非法集资、利用互联网违规从事金融业务；

12．评估机构隐瞒有关情况或者提供虚假材料片区资质。违规转移、变更注册房地产估价师执业单位，导致估价机构不符合资质条件；

13．不按估价规范出具估价报告，通过低价恶意竞争等手段违规承揽业务；

14．对主管部门监督检查和相关管理要求不配合；

15．其他不正当经营行为。