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三流企业做产品，二流企业做服务，一流企业做品牌。这是商业公开的秘密。时代车轮滚滚向前，消费升级时代悄然降临。公开的秘密受到冲击，眼看产品升级、服务升级、品牌圈内大咖按捺不住，即将集结上海，共论消费升级时代的商业地产。

消费升级时代悄然而至

随着中国消费者消费能力爆发式增长，商业地产业展现出蓬勃的生命力。但盛况之下，亦有隐忧。“消费升级”成为这个时代的关键词，在线购物、电子商务模式则成为顺势起飞的排头兵。新的风口已经开启，商业地产业的拼杀也一触即发。突破创新是唯一出路，一成不变、千篇一律已成为昨日黄花。

纵观整个大市场，进而延伸到整个时代，人们不禁感叹，消费升级时代，已经降临。

在这期间，通过研究与归纳总结，众多企业也在不断发声，强调消费升级的四大特征：一是消费品质从“能温饱”到“要吃好”的转变，消费者对品质的要求越来越高；二是消费形态从“买产品”到“买服务”的转变，消费者不再满足于单纯的产品消费，越来越重视服务性消费；三是消费方式从“线下买”到“线上买”的变化，越来越多的消费者通过网购进行消费；四是消费行为从“标准化”到“个性化”的变化。所有过往的经验与品牌都将会受到严峻的考验。

消费升级时代，品牌如何脱颖而出？

个性化服务虽然能够很好的满足客户由“温饱”到“吃好”的需求转换，但是千篇一律的城市综合体又容易让人在挑选时衍生选择困难症。客户在消费过程中，消费的表现形式固然是其中产品及服务；但是客户内心的初始选择，却绕不开对于一个城市综合体的第一印象，而影响这第一印象莫过于，定位、形象、产品、服务，归根结底，总结成两个字，就是“品牌”，所以品牌化的商业地产，已经成为未来发展的趋势！

品牌化才能规模化，规模化才能具有影响力，有了影响力才能有足够的市场发声，才能够更好的运营项目。或许有人会问，品牌化导致的规模化会影响个性化嘛？品牌化的商业地产是一定不会影响个性化的！品牌化影响最大的是内部管理体系，而非商业地产的输出形式。内部管理体系的完善是为了获取最大的客户认可，市场是包容的，只要管理获得市场认可，其它的输出形式都不过是一件衣服而已。作为表象的输出形式足够个性化，差异化市场，在客户脑海中留下足够的刻印强度即可。

2017新城控股第四届商业年会即将盛大启幕

2016年是中国新兴品牌的元年，目前新兴品牌业态在全国购物中心的占比已大幅提升。与传统品牌相比，新兴品牌更贴近80、90后消费客群，更有体验性、场景感，有益于缓解购物中心业态的同质化——在创新品牌不断涌现的今天，新城吾悦更加重视对品牌联盟的持续夯实。

为了不断扩大品牌资源储备，提高新城吾悦品牌知名度，全面建立与国际国内各大品牌的战略联盟，为新城商业的快速发展奠定商业资源基础，新城控股自2014年举办首届新商会以来，迄今为止已经举办了3届。到如今这一平台已经汇聚了超过7000个国内外知名商业品牌，为新城吾悦广场的规模化扩张提供了强大的品牌资源。每一届都有新气象，每一届都是一个新台阶。

新商会作为新城控股集团一年一度规格最高的行业峰会，数百位业内专家、数千个国内外大牌商家齐聚上海共襄盛世。如此新态势下，2017年新商会将会为新城吾悦的发展注入怎样的精彩？10月25日我们拭目以待！

一座商业中心的成功，是运气；一系列商业中心的成功，是实力。截至目前为止，新城控股集团已在全国缔造了49座吾悦广场，遍及43座大中城市，足迹遍及上海、南京、苏州、常州、天津、南昌、长春、宁波等全国大中城市，2020年预计开业100座，形成庞大规模的“吾悦系商业帝国”。

嵊州新城吾悦广场是新城控股集团布局嵊州的唯一一座大型滨江都市综合体，也是嵊州市重点招商引资项目；嵊州市政府的密切关注和大力支持，项目建设工作快速推进，将促进嵊新地区消费水平升级，带动周边经济快速发展，成就嵊州市新地标、新中心。

10月27日,嵊州新城吾悦广场即将隆重开业,58万方城市综合体耀世启程,擎领嵊州城市板块强势崛起。变革城市商业模式，定鼎城市繁华中心，嵊州新城吾悦广场将成为全嵊州商业升级的重要组成部分，推动城市经济飞速增长。

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