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一路向南

△图片来源于网络

首先，跟大家分享一个来自网友兔酱的亲身经历：

端午小长假，家住嘉兴的兔酱去了一趟大上海，当天另外一个朋友从广州出发，约好上海碰头。兔酱乘坐高铁G7506于9:25从嘉兴南准点出发，11:36准时到达上海虹桥火车站，但朋友的航班一直在延误，本应该9点就到上海硬是延误到凌晨两点才起飞。不止如此，这位朋友在回程时同样遭遇飞机延误。

反观另一个现象：自去年G20峰会之后，杭州晋升为准一线城市，来往的旅游、商务人士日益增多。居住在金华市的网友表示，2015年之前家乡没有通高铁，去杭州只能选择高速、普快，一来消耗时间，二来影响效率。现在金华至杭州每天拥有G7372等92个高铁车次，只需50分钟就能抵达，双城生活，轻松畅行！

对此，我们不难得出了一个结论：高铁，改变或正在改变中国的经济地理。

壹 丨 高铁究竟带给了城市什么？

目前，中国287个地级市中有142座城市通了高铁、40余城拥有城际铁路、876组城市间实现1小时内跨城。高铁日益普及，必然推动社会发展。

那么，高铁究竟带给了城市什么？

△图片来源于网络

于出行而言，越便捷的方式越受欢迎。作为服务城市居民生活、商务出行的重要工具，越来越多人喜欢选择高铁，因为它速度快、准时性高。

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于城市而言，高铁开通有助于加速城市人口、资金的集聚和扩散。以上海为例，上海外来人口增速一直高于周边苏州、嘉兴等城市，高铁通车加强长三角城市间的经济联系，促进城市间资源互换，在一定程度上改变了城市的经济地理。

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贰丨 高铁或成为房价幕后推手？

高铁通达车次越多，对人口导入、交通及周边城市的辐射力越大，高铁对城市的带动能力毋庸置疑。

在城市空间距离拉近的同时，很多城市房价也实现了快速上涨。

△图片来源于网络

CRIC研究中心筛选了所有城市与周边300公里以内城市的高铁互通情况，来看高铁的通达车次和房价、城市购买力之间的联系。

结论很明显，城市购买力和房价越高，与周边300公里内的城市高铁互通更为紧密。

于是，我们看见这样一个事实：高铁成为助推城市房价的重要因素。

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叁 丨 嵊州：高铁开通前的“房价洼地”

低交通时间成本+巨大价差=“房价洼地”。

而今，大家平时较少关注的城市都已经通高铁。这样的城市既交通便捷，又是房价洼地，在外溢需求支持下，市场上升空间很大。

例如：嘉兴与上海之间交通便捷，但较于上海的房价，两城价差达到6万/㎡；杭州、宁波也同样与嘉兴有高铁互动，但互通度低于上海，房价差在1~2万/㎡。

△设计图

由此推导，位于杭绍台高铁中心节点的嵊州，2020年高铁开通后，房价或将呈现新一轮涨势。

肆丨 置业嵊州，浅探城南新区好项目

高铁对房价的影响力让投资人士有了新观点：沿着高铁去置业。当城市的价值凸显，作为中流砥柱的房地产，势必迎来新一轮大变化。

△图片来源于网络

若置业嵊州，碧桂园·江湾1号一定是明智之选！落址城南新区市中心，毗邻剡溪江湾，匠筑约60万方滨水住区，碧桂园·江湾1号刷新嵊州人居示范。

△实景图

踞守黄金主轴，北瞰剡溪滨江水岸，一路之隔对望“美妙三公里”滨江公园。

吾悦广场、新国商购物广场、鹿山广场三大主力商圈环伺左右，毗邻嵊州五星级酒店——保罗洲际酒店等醇熟配套。

紧邻市中心幼儿园、实验小学、高级中学等名校，兼顾繁华商圈与优质教育配套，坐拥嵊州优越地理位置，区位价值凸显，未来发展可以预见。

△图片来源于网络

碧桂园·江湾1号

建面约117-144㎡智慧家

全城销售中

贵宾专线：0575-83888888

地址：嵊州市官河南路与惠民街交叉口

（嵊州大桥南）