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近日，易纲接棒周小川

被正式任命为中国人民银行行长

周小川卸任前表示

未来低利率或将告一段落

不少人并没有放在心上

但是，楼市却传来的一则重磅消息

震惊了所有人！

有城市宣布首套房贷利率最高上浮40%！

房贷利率上浮40%，什么概念？

首房贷利率上浮40%的重磅消息出自东莞，上浮40%的银行是光大银行。

东莞的房贷利率到底上浮了多少？银行额度紧张到了什么程度？这一数据，令人震惊。

目前东莞光大银行首套房贷款利率上浮40%；广发银行首套房贷款利率上浮30%；中国银行、农业银行、东莞银行、兴业银行和东莞农商行等已经上浮25%；建设、工商、渤海、邮储等上浮20%；招商、平安、华夏、浦发上浮15%。

那么，利率上浮40%是什么概念？

小编给大家算一笔账

算完小伙伴就清楚了

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以贷款100万、30年限、等额本息还款来计算，与基准利率9折相比较，如下：

若按照利率上浮40%计算，还款总利息136万元，月均还款6559元，与基准利率9折相比，30年需多还银行56万利息！

可能不少人会觉得在利率上浮的是在东莞与己无关，那么你就错了！因为，沿海的调控政策对全国都有信号作用。

央行多次表态：全国房贷利率或上浮！

今年两会上，央行关于房贷利率的表态对购房者似乎不太“友好”！

3月9日上午10时，十三届全国人大一次会议新闻中心在梅地亚中心多功能厅举行记者会。

会上，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就房贷利率问题答记者问，潘提到：

最近，房贷利率略有上升，但从稍微长远的周期来看，它仍然处于比较低的水平。

央行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

此外，时任中国人民银行行长周小川也曾公开表示，未来低利率或将告一段落。

多重信号都在告诉我们一个信息：房贷利率或将继续上浮！

绍兴首套房贷率已悄然上升

准备买房的嵊州人

又双叒叕要哭了

绍兴房贷利率上浮至12%~15%

在绍兴的小伙伴们都知道，早期办房贷的时候还能有折扣，8折、85折……然而后面陆续变成了9折，95折，再到基准利率。但是现在，继上个月绍兴首套房贷款利率上浮10%之后，仅仅相隔一个月，绍兴的贷款利率又有了新变化，首套房贷利率已悄然上浮至12%-15%！

早在上周，绍兴市首套房贷利率上浮的消息就已经在朋友圈传开了，今天一早，小编致电绍兴四大行，对最新房贷利率进行了咨询。四大行中，农业银行已从上周一（3月5日）开始对新受理的首套（含首次）个人住房贷款利率上浮15%，中国银行和工商银行则从今天（3月12日）开始正式对新受理的首套（含首次）个人住房贷款利率上浮15%，而交通银行则上浮12%-15%。

具体数据请看以下表格：

既然房贷利率上浮已成大势所趋（网传短期内还会涨！），那么就让小编给大家算算买房要多付多少钱吧。

从基准利率→基准上浮15%

购房者多出11.4万，平均每月多付305元

? 如果按基准利率算贷款70.万分30年还贷，每个月还贷3715元。

? 如果按上浮15%算贷款70.万分30年还贷，每个月还贷4031元。

首套房贷利率连续上涨

让大批购房者吃不消

但是房贷利率的持续上涨

对于投机性购房者起到了震慑作用

鉴于未来房贷利率还有一定上涨空间

小编提醒广大刚需购房者

尽可能把该享受到的一切利率优惠都拿到

尽量减少在利率成本上的负担

这或许是避免购房时惨遭误伤的有效办法