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前言

对于任志强，地产界的大佬，每次都能一语命中楼市的走向！

相信他说的话的人，早早买了房，成了百万千万富翁，不相信他的人估计现在还在观望，没有买房！

近日，任志强发表了演讲：2019你有可能有钱也买不到房了！是因为开发商建不出那么多房子来供你买了！房产严重供给不足！

对于任志强的话最不愿意相信，但是事实每次证明：不得不相信！

01、中国房地产市场前景巨大，不可忽略

任志强认为，就中国房地产市场目前来讲，发展市场还是巨大的，房地产作为中国经济最重要的支柱之一，必须健康稳定发展。

要想发展，富足起来，城市化是一个必备的条件，而目前中国的城市化率仅50%左右，而一些发达国家城市化率高达80%至90%，目前中国还有很长一段路要走！

之前就讲过，中国的房地产最少还有20年的路程要走。随着城市化的不断推进，大批量人口涌入楼市，房价水涨船高是很自然的事情，不要想着房价崩盘，中国的行情崩不起！

任志强：“我倒不觉得房地产市场会崩盘，或者会出现急速逆转的情况，毕竟城市化的需求还存在，消费的欲望和改善性需求还大量存在。”

02、今年下半年会出现供给不足，买房要抓紧时间！

2019年春节楼市的爆发，很多购房者蜂拥而上，大多数是购买第二套，或者第N套人群。

任志强表示：在2018年的时候，全国的住宅销售面积为17亿平方米。这个市场是巨大的一块蛋糕！哪怕今年的市场下滑，16亿或者15亿，还是一个巨大的市场！

如果按照3年的住宅面积来算，一年15亿的平方米销售面积，也需要超40亿的平方米土地来开工满足！中国40年房地产发展行业，土地越来越少，去哪里找这么多土地开发？僧多粥少，人多房少，你觉得房价会跌？别闹了！

“而今年我们特别看到的是，新开工的量跟不上销售量。那么有可能出现的则是供给严重不足。“

如果新的楼盘满足不了商品房的需求，人口涌入城市受到阻碍，对于城市化发展来说是一个很大的阻断！

其次，对于某些严重供给不足的城市，也会导致房价上涨的问题！房地产作为我国经济的最重要支柱之一，必须健康稳定发展，这是改变不了的！

对于任志强的话最不愿意相信，但是事实每次证明：不得不相信！

03、通货膨胀，买涨不买跌！房价上涨是市场规律！

房价肯定会上涨这是市场规律

前段时间有位后台留言：谁都知道房价以后肯定会涨，但是自身却没有那么多的实力。

近期时间内，各种政策的松绑以及市场火热暴涨的态度，阻断了房价下跌的退路，如今，钱越来越不值钱，物价上涨，人工费上涨，材料费上涨，你觉得房价会跌吗？

任志强在某酒店内回答了两个小时关于房地产行业的相关问题，对于房价看法表示：人民币一定持续贬值，房价上涨是市场规律！

房地产有两个属性：第一，用来住的；第二，用来投资的。

试问：退回十年前，你会把钱投到哪里？相信房地产是一个很好的投资渠道。另外，房子还可以用来出租。买不起房的人很多，买不起那就租个房子过渡一段时间，这是很多买房人的状况。所以，房地产投资属性长期存在！

2018年的政策是：房价禁止上涨，2019年的房价政策是；房价禁止下跌！2018年下半年房价下跌，直接被阻止！已购房业主不上班也要去售楼处开发商闹一番！如今市场火热，大批量购房者杀入市场，你说，房价敢跌？不说别的，一旦房价跌了，售楼处会直接被砸，换到你身上，你可以想一下。

房地产的调控政策是为了控制房价不要涨幅过快，而不是打压房价！中国的经济市场绝对不允许崩盘，放心买房吧！

幸福千万条，买房第一条

现在不买房，未来泪两行

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