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所谓“春风送暖，万物复苏”，2019年才刚刚开始，楼市就迎来了春天。随着调控政策逐渐明朗，业内专业人士预计楼市将出现新的变动，房价也会有浮动。

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全国回暖讯号已释放

楼市松绑大潮即将来袭

据不完全统计，截止3月1日全国已有12个城市楼市调控政策出现松动！据了解，近日无锡5家楼盘价格上调，一楼盘上涨3200元/㎡；南京一楼盘突破现价，一个半小时卖完142套；杭州一盘新领预售证，比上次开盘涨了4500元/㎡......可见当政策放宽，降低门槛，限购、限价、限售取消后，会有越来越多的购房者涌入楼市！

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再观城市格局，一线城市已经进入存量房市场，开发市场波动和商品房库存的影响较小，市场变动主要取决于政策的变动，特别是融资条件的变动。未来政策趋紧的可能性不大，而据央视财经报道，二线城市同比上涨了11.6%，三线城市也上涨了11%。

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周边楼市创新纪录

销量节节攀升

春节过后，“楼市回暖”俨然成为了流量热词。近日，南京某当地媒体组织的看房团，聚集了3000多人起来排队看房！14条线路，65辆大巴横扫南京72家楼盘售楼部！

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杭州下沙大学城北的某个楼盘，最近来访客户就骤然攀升，“我们上个周末，每天都有超过100组的客户来访。”楼盘的工作人员透露，他们光前两天成交的房源，就超过20套，这差不多是去年下半年行情清淡时半个月的成交量。

除此之外，本月出杭州两个楼盘超过万人参与摇号。近日，杭州、无锡、南京等多地楼盘备案价格都在大幅度上涨！可见楼市调控政策让各大城市的楼板迎来了小高峰，回暖已是必然事实，当下正是购房的好时机。

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受连带效应影响

嵊州楼市松动可见

随着整体市场升温，嵊州楼市也开始松动。

从绍兴大市场来看，调控政策虽然仍在坚持，但更趋向于用多元化、多层次的行政手段来控制楼市的稳定发展，以更加针对性的调控措施，合理疏导楼市需求，构建绍兴楼市的健康稳定发展环境。虽然“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向不会变，但从整体市场而言，松动已是必然趋势。

再看嵊州地产市场，去年嵊州楼市成交量一路狂飙，而接下来嵊州的土地供应方面均有住宅用地的规划，在大市场回暖的背景下，房价上浮存在极大可能。随着各地买房热潮的推动和市场环境影响，“涨”依然是嵊州市场的关键词。

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嵊州位于杭甬都市圈内！

未来发展可期！

据浙江省委省政府对大都市区的谋划部署，将建立杭州、宁波、温州、金义四大都市区。嵊州市位于杭州与宁波都市圈中，它的发展日新月异，城中村拆除基本完成，配套设施和公共设施紧跟而上，未来两年，将再一次大变身。并且根据之前的相关计划，预计2021年底嵊州将进入高铁时代，结束不通铁路的历史，未来距离杭州、宁波、台州等大城市仅仅30-60分钟的距离，比目前1个多小时还少，不论是嵊州人民外出，还是外地居民到嵊州来，都非常方便。高速时代的汇聚与都市圈的发展必将为嵊州的快速发展带来红利，嵊州楼市也必将成为投资、居住、拆迁置业三大客户群体的逐鹿之地。

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把握机会抓住机遇

置业和雍锦世家

一个城市必然会有一个核心区，嵊州市的核心区就在城南新区，东至上三线、西至新昌江，南至甬金高速，北至澄潭江属于嵊州市最核心的区块。

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蓝光·和雍锦世家，落子嵊州，鼎成城南新区发展的核心资源，拥有优质的自然景观带，深厚的历史文脉。于此地打造高端城市人居力作“雍锦系”。

大道拙朴，雍锦于心，将嵊州的古朴与现代融为一体，践行中国府第居住文化，与千年嵊州对话，重拾东方美学，是蓝光地产对嵊州古城最大的敬意。

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本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准；文中所述尺寸均为大约数值，面积均为建筑面积，所称“墅、院、洋房”均为推广用语，其房屋规划性质为低层、多层房屋。本广告对项目周边交通、医疗、教育、市政配套设施等环境的描述仅为提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。以上信息收集截止于2019年03月21日，本公司保留对本广告修改的权利，敬请实地察看并留意最新信息。预售许可证号：售许字（2018）第00029号  。 本项目备案名为和雍锦世家 ，推广名为蓝光和雍锦世家，开发商为嵊州蓝光置信置业有限公司 。制作时间：2019年03月。文中相关数据综合于经济观察报、楼盘网、问房网、居者之家、杭州看房网、智房网、浙江新闻网等。