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现在很多人都有“拜金主义”，开始追求住在别墅里，现在很多人为了住在别墅里，开始卖掉几套原来小区的房子，在普通人眼中，只有富人才能住在别墅里，因为上班族根本就买不起，但是这种情况正在发生变化，很多住在别墅的人不愿意住在里面，也就有了卖掉别墅的想法，这又是怎么回事呢？

在建筑学家看来，别墅有3大硬伤是难以解决的，导致很多人都不愿意居住在别墅，这也就难怪别墅没有那么欢迎了。第一是别墅区不方便居住，现在市中区的别墅，大家都想买，但是基本是5000万起跳，能够买得起的人不多，一般的富人只能选择郊区的别墅，虽然买别墅比较轻松，但是位置比较差不适合长期居住。

以前开发商都把别墅“神化”了，觉得有钱不买别墅不会享受生活，其实这是一种误解，别墅作为单独的居住场所，并不比小区高档，由于很多别墅群都在郊区，这也不适合长期居住，因为你的工作可能在市中心，生活在郊区的别墅中，往往购物和生活都很不方便，在郊区又缺少学校，商场和医院等配套设施，对于很多人来讲，确实不适合长期居住。

第二是别墅区的生活成本太高，现在很多人买房都是贷款买房，买别墅就更不用说了，虽然经济实力肯定比一般人强，但是能够全款买房的人还是很少的，现在很多居住在别墅的人都发现，别墅区的生活成本太高，不仅物业成本比普通小区高很多，还需要在维修保养方面花很多钱。

如果你居住的别墅面积比较大，这就需要雇人打理了，现在别墅的装修也是比较贵的，可能比小区的房子贵很多倍，总之需要花钱的地方太多了，购买别墅对于普通人来讲真的不适合，可能买得起别墅，但是自己根本就养不起。

第三是别墅没有想象中那么值钱，除了市中心的别墅是稀缺资源外，现在郊区的别墅都是很常见的，在保值增值上甚至没有小区那么好，以前别墅资源比较稀缺，总价也比较高，现在很多开发商都建设了大量的别墅，也变得比较便宜了，何况很多家庭都有了车，很多人都会去购买便宜的别墅。随着房地产行业的发展，现在小区房子和别墅的升值空间都受到挤压，现在很多炒房客都从房地产逃离了，就是因为买房不再赚钱，你现在去购买别墅，可能大部分都是赔钱的。除了这些缺点外，别墅还存在过度绿化等问题，居住起来也不是那么舒适，会有大量的蚊子等小动物。上面这3个硬伤才是大家都不再喜欢别墅，而是选择搬回小区居住的原因。