最高激战382轮，碧桂园竞得嵊州艇湖1#、2#地块

4月土拍，开局生猛，“新晋地王”小砩3号地块经过169轮鏖战拍出8135元/㎡的高楼面价，以封顶总价78500万元加配建政策性住房10550㎡由浙江金昌房地产集团有限公司夺得。一时间广受热议，且对嵊州新房市场均价有实际的冲击。

20天之后，新一轮土拍来袭，嵊州经济开发区两宗地块出让，接近5个小时的竞拍终于决出赢家，火拼程度赶超4月7日“新地王”的诞生。

从结果上看，副城板块两宗地块的成交综合楼面价，均超过了城南板块往期出让土地的最高楼面价。

一、 艇湖区块东北角1号地块（R/B2021-01号）

今日的“王者”，艇湖区块东北角1号（嵊州市经济开发区R/B2021-01号）出让地块，经过334轮鏖战，溢价33.7%，封顶总价27000万元由绍兴凯鸿置业有限公司竞得。

该地块成交楼面价3666元/㎡，另配建政策性住房13400㎡，经测算，综合楼面价达4481元/㎡。

地块概述：本地块位于经济开发区艇湖区块核心区域，用地面积共约58亩，规划性质为商住用地，地上建筑容积率1.50～1.95，地下建筑最高容积率0.80，交通便利。

地块配套：马寅初小学、双塔小学、剡城中学等丰富的教育资源，与嵊州艇湖城市公园仅一路之隔，有着便捷的交通联系，适合高品质商住开发。

二、 艇湖区块东北角2号地块（R/B2021-02号）

艇湖区块东北角2号（嵊州市经济开发区R/B2021-02号）出让地块经过382轮激战，最终成交溢价33.3%，总价38000万元，由义乌市凯曜置业有限公司夺得

该地块成交楼面价3598元/㎡，另配建政策性住房14350㎡，综合楼面价4164元/㎡。

地块概述：本地块位于经济开发区艇湖区块核心区域，用地面积共约81亩，规划性质为商住用地，地上建筑容积率1.50～1.95，地下建筑最高容积率0.80，交通便利。

地块配套：马寅初小学、双塔小学、剡城中学等丰富的教育资源，与嵊州艇湖城市公园仅一路之隔，有着便捷的交通联系，适合高品质商住开发。