根据《嵊州市人民政府办公室关于印发市区村民建房审批若干规定的通知》和《嵊州市城中村房屋征收补偿安置实施办法》等文件精神，现市建设局有关负责人对我市市区农房拆迁安置提出《关于市区农房拆迁安置的实施办法》（以下简称《实施办法》），并就相关问题回答了记者提问。
问：《实施办法》在我市的适用范围有哪些？
答：全市即城南新区（三江街道）、鹿山街道、剡湖街道和经济开发区（浦口街道）行政管辖范围内因道路等基础设施建设、重点工程项目建设等需要，对涉及的农房拆迁适用本办法进行安置。
问：对拆迁农房采取的安置方式是什么？
答：被拆迁农房根据其所在村不同管理类型（严控村、控制村、一般村）采用不同的安置办法。
问：严控村、控制村、一般村的安置办法有何不同？
答：严控村内的农房拆迁，采用城中村改造房票+货币安置和公寓式集中安置两种方式。城中村改造房票+货币安置方式，具体操作办法按《嵊州市城中村房屋征收补偿安置实施办法》（嵊政办〔2015〕15号）文件执行；公寓式集中安置方式，其操作办法按《嵊州市城中村房屋征收补偿安置实施办法》（嵊政办〔2015〕15号）文件中的实物安置程序执行。
控制村内的农房拆迁，采用城中村改造房票+货币安置、公寓式集中安置、村存量建设用地上宅基地安置三种方式。村存量建设用地上宅基地安置方式，指的是村通过拆违、拆除旧房等改造方式盘出存量建设用地，然后在存量建设用地上按规划实行宅基地审批安置的方式。
一般村内的农房拆迁，采用城中村改造房票+货币安置、公寓式集中安置、村存量建设用地上宅基地安置、规划用地上宅基地安置四种方式。规划用地上宅基地安置方式，指的是根据城市或村庄规划落实安置区块，在安置区块内对被拆迁农户实行宅基地审批安置的方式。
问：《实施办法》适用于什么时候前涉及的农房？
答：本方式适用于2015年1月1日起实施的基础设施建设、重点工程项目建设涉及的农房拆迁。2015年前实施上述项目涉及的农房拆迁可参照执行。
