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最有有个网友在网上晒自己的炒房记录，他声称平时在同事眼中自己就是半个窝囊废，但是他却身价3000万了，来看看他怎么做到的。

最近看到很多人房子升值了，想起去年股市5000点的时候，很多买股票的人开始晒财务自由了。

我在本轮房地产周期的高点，也晒晒房子资产吧。

2003年研究生毕业留京，老婆为同学同时毕业。

夫妻目前合计工资年收入 20几万+10 万公积金。工资 10多年没怎么涨。目前房产价值3000多万吧。每月房租收入3万多，还贷款1万，开支1万元左右，基本算是财务自由了。

性格比较内向，10几年了，工作一直比较清闲，职位没什么提升。在同事眼里，属于比较窝囊，且没啥工作能力的，也不招领导待见的。

个人爱好就是就天天琢磨怎么买房。

以下是买房记录，从未卖过房：

2004年1月结婚+ 回龙观买房， 首付10几万，大概总价27-28万吧，靠半年工资和结婚家里赞助的2万块，买后手中剩下几千元， 现在出租中。

2005年底买入中关村一套老破小， 83平米，中一学区，市值最近没关注，估计 800-1000万吧。目前自住，孩子上学。

2007年股市赚了30几万，并成功逃顶。

2009年3月份，靠积攒的 30%首付，买入芍药居一套，后为明星楼盘，目前市值 900万吧。买后，手中剩下几千块。一直出租中，从没住去住过。目前月租金 1.4万。

2010年4 月，脑袋被夹了，取出二人公积金，然后公积金贷款买入房山一套100万，目前市值大概也就不到 200万。一直毛坯，月租金2000元。那几年后悔的肠子都青了。

2012年中，买入**东里一小三居，目前市值大概700多万吧。月租金6500元。

以上总市值 3000-3500万左右吧。

2015年4 月，付定金买入 **枫连失败。因为再次假离婚时被老丈人知道。被 TG洗过脑的，认为越穷越光荣，地主属于不务正业。为老人能睡着觉，损失5万定金。

随后进入股市。之后赔到剩余现金不足 150万，至今未恢复元气。

计划： 2017年底恢复元气，用抵押消费贷再买入一套。

目标：到退休时，手中屯到 10套房子。

总结：个人属于内向性格，适合做投资，不适合干事业。对自己唯一满意的就是屯了几套房子，虽然偶尔头脑不冷静，但大体上对房地产周期和热点把握较准。

杨红旭点评：

有句话：性格决定命运！还有另外一句话：命运攥在自己手中！ 老杨再加上一句话：人无完人，关键要有自知之明，扬长避短！

这位网友性格内向，在单位不吃香。但内向的性格，有助于思考，有利于更深层次的观察事物。所以，真正的投资高手，多半是性格内向之人。

这位网友身价3000万，主要因为买房五套，且多数时点不错，比如09年和12年。但最大的优势来自于区域，因为是房价强势的帝都！而非三四线城市。

这位网友买房颇有心得。但还有不足，老杨给点建议：1、将质量不高房产卖掉，换成更优质的房产。2、偶尔可以尝试一下高位出货，低位吃进。