1 | 毛坯房的离婚概率大增
多少夫妻，因为装修分歧，家破人离。当然，这只是小概率事件。众所周知，精装房可以节省装修的烦恼与时间成本。但这条其实不那么重要。这只是表面上的账，有些人就爱折腾，时间根本不是他们的成本。
2 | 住毛坯房，邻居将是你的敌人
一个毛坯楼盘，通常都有漫长的装修期，短则三五年，长则十几年。你家装修好了，但你的邻居可能还在向你特供揪心的电钻声、沉闷的敲墙声，以及飘荡在楼道里的油漆味，此起彼伏，持续多年。不是你对门的那户人家装修好了，你就逃过劫难了，只要你这个单元里有人装修，哪怕隔着十几层楼，那种揪心的电钻声依然能够惊扰你的耳朵。
3 | 选择毛坯，再高档的房子，都将迅速沦为屌丝盘
在漫长的装修期，装修施工人员频繁进出，鱼龙混杂；黄沙、水泥等材料搬来搬去，经常损坏路边的草坪与绿篱，磕破入户大堂的墙体，压坏电梯轿厢的地板。崭新而高雅的小区公共部位，经过一番摧残，很快就浮现出一幅高精度的屌丝模样。
如果想要小区有良好的秩序，硬件设施要维持良好的品质观感，那就选精装修楼盘。
更关键的是，很多毛坯房，被二房东隔成无数间，用于群租。你家最多住三五个人，你家对门可能住十几个人，真是热闹非凡。而且，那些群租房，大多是用廉价的三合板隔断，电线裸露，火灾隐患极大。
4 | 精装修交付，是解决群租问题的市场化手段
我不反对群租，我们都有过刚毕业一穷二白的时候。但如果你刚买了一套新房子，你一定不愿意你的邻居是群租房。很不幸，在毛坯楼盘里，群租概率极高。
政府相关部门经常出台文件，限制或禁止群租。但这不可能根治，毕竟行政干预敌不过市场需求。如果你作为一个购房者，想要避免遭遇群租房邻居，那就买精装修交付的楼盘——谁会舍得把精装房再隔断用于群租呢？
5 | 精装修交付，有助于形成浓郁的居住氛围
买精装房的人，通常是自住，放着不住不仅多浪费，而且一旦没人打理，就容易发霉变质——对，房子也会变质，比如地板长久不擦，更容易坏掉。所谓“户枢不蠹”，就是这个道理。
所以，大家都想着尽快住进去，居住氛围更容易快速形成。哪怕有些业主买来就是为了投资，也会租给相对高素质的人群。
6 | 地产商的精装修做得再烂，也胜过你自己装
这话说出来容易打脸。所以，我还是加两个前提：一，绝大多数情况下；二，除非你是室内设计师，或装修队包工头。
地产商拥有的资源比你强大，他们在室内设计、建材采购、装修施工和维修保养等各个环节上，都比你有优势。他们是专业的，你是业余的，你怎么可能干得过他们？
我们经常在媒体或论坛上看到某个地产商或某个楼盘，又出了精装修质量问题，然后就下断言，地产商太黑心，他们做的装修不值得信任。换位想一下，你自己装修就不会有质量问题？只不过，你的问题，媒体通常不会来报道，你最多发个帖谴责一下不靠谱的装修公司，但也没人理你。但是地产商就不一样了，他们树大招风，媒体就喜欢拿地产商开刀，一有风吹草动就摄像机侍候。媒体的放大效应，很容易造成妖魔化的效果。
毕竟，做精装修，一定会有质量问题的概率，做得越多，错得越多。对于地产商来说，最省事的就是直接毛坯房交付。
当然，质量问题一旦被你碰上，那对你来说就是100%的概率，你当然可以不高兴，但是地产商必须给你提供为期两年的免费维修。所以，买精装房遇到质量问题并不可怕，但必须关注开发商的维修团队是否靠谱，态度是否诚恳，服务是否及时。
7 | 另一个误区：精装修房太贵
精装修房太贵，还让地产商多赚了一笔钱，我自己装更划算。现在，多数城市的楼市行情不那么景气，地产商想通过精装修创造溢价，难度越来越高，基本上都是平进平出，他们为的是可以让房子卖得更快，毕竟现在倾向买精装房的人越来越多。而且，地产商是集体采购，量大，如果平进平出，花费的成本肯定比你自己装修要低很多。
当然，也有一些地产商确实在通过做精装修，多赚了你一笔钱。问题是，我们都改革开放这么多年了，他们有本事赚你的钱，不是应该的吗？毕竟，精装修交付能够带给你更多好处。
8 | 最后一条：风格问题
其实我最烦这个问题。只有屌丝和超级富豪，才考虑硬装的风格问题，前者是见识浅薄，后者是想要的太多。
如果你自己装修，过分追求所谓的风格，住不了多长时间，通常你就会腻掉，因为你很难做出那种拥有纯正艺术气息的风格。
所谓室内风格，其实主要不是靠硬装，而是靠软装，那才是考验你品位的地方。
