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8月18日，国家统计局发布2016年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份房价数据时认为，7月份房价环比涨幅继续收窄。

但记者对比6月数据发现，浙江列入统计的杭州、宁波、温州3城，7月涨幅却均比上月有所扩大；只有金华新建商品住宅价格与上月持平。而这已是杭州房价第16个月连续上涨。

新建商品住宅

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为厦门4.6%，最低为韶关下降1.1%。

涨幅前5的城市——

1、厦门4.6%

2、合肥4.2%

3、南京3.6%

4、无锡、石家庄2.7%

浙江4城涨幅——

杭州：2.4%（全国排名第6，6月涨幅1.6%）

宁波：0.8%（6月涨幅0.6%）

温州：0.3%（6月涨幅0.1%）

金华：0（6月涨幅0.1%）

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有11个，上涨的城市有58个，持平的城市有1个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为深圳的41.4%，最低为牡丹江下降3.8%。

二手住宅

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为合肥3.2%，最低为牡丹江下降0.5%。

涨幅前5的城市——

1、合肥3.2%

2、南京3.1%

3、厦门2.4%

4、杭州2.3%

5、武汉2.1%

浙江4城涨幅——

杭州：2.3%（全国排名第4，6月涨幅1.2%）

宁波：0.6%（6月涨幅0.3%）

温州：0.2%（6月涨幅0.2%）

金华：0.2%（6月涨幅0.1%）

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有52个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为合肥44.1%，最低为锦州下降5.3%。

解读：7月份房价环比涨幅继续收窄

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为——

一方面，环比上涨城市个数减少，下降城市个数增加，涨幅继续收窄；一线和少数二线城市涨幅收窄。发布的数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。环比涨幅总体收窄。新建商品住宅价格环比上涨的51个城市里，涨幅在1%以上的城市有16个，比上月减少1个；最高涨幅为4.6%，低于上月0.3个百分点；涨幅比上月收窄的城市有16个，比上月减少17个。

收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。

另一方面，同比上涨城市个数继续增加，下降城市个数继续减少，涨幅仍在扩大；一线城市涨幅收窄，二、三线城市涨幅扩大。同比总体仍在上涨。

分城看，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄；而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。